OFERTA SPRZEDAŻY - NOWOCZESNY DOM PARTEROWY
Węgrowo - Gmina Grudziądz - działka nr 339/65 o pow. 1005 m2

Komfortowy dom w otoczeniu natury

Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny parterowy z garażem dwustanowiskowym w bryle budynku, realizowany według funkcjonalnego projektu, który łączy wygodę codziennego życia z wysoką jakością wykonania. Nieruchomość położona jest w spokojnej miejscowości Węgrowo, w gminie Grudziądz.

Lokalizacja inwestycji to idealna równowaga zapewniająca ciszę i bliskość natury, przy jednoczesnym szybkim dostępie do miasta Grudziądz. Okolica sprzyja aktywnemu wypoczynkowi - w pobliżu znajdują się tereny zielone, ścieżki spacerowe oraz rowerowe. To doskonałe miejsce dla rodzin oraz osób ceniących spokój i prywatność.

Powierzchnia działki: 1005 m²
Powierzchnia zabudowy: 212,3 m²
Powierzchnia użytkowa : 177,08 m²
Dom parterowy (bez podpiwniczenia)
Garaż dwustanowiskowy w bryle budynku (31,56 m²)
Taras za domem - częściowo zadaszony, idealny do relaksu

Funkcjonalny układ pomieszczeń

Wiatrołap
Salon z aneksem kuchennym - 56,49 m²
Toaleta - 3,92 m²
Garderoba - 3,96 m²
Pokój - 15,06 m²
Pokój - 17,41 m²
Pokój - 12,21 m²
Łazienka - 5,96 m²
Pomieszczenie gospodarcze - 5,32 m²
Garaż - 31,56 m²
TERMIN ODBIORU NIERUCHOMOŚCI - CZERWIEC 2026 R 

Przemyślany układ zapewnia wygodny podział na część dzienną i prywatną, gwarantując komfort wszystkim domownikom.

Technologia budowy

Technologia tradycyjna murowana
Ściany zewnętrzne i nośne: 25 cm, wzmocnione elementami żelbetowymi
Ścianki działowe murowane
Dach w technologii prefabrykowanej konstrukcji
Brak stropów (dom parterowy)
Budynek bez podpiwniczenia

Instalacje i udogodnienia

Ogrzewanie podłogowe rozprowadzone w całym domu
Nowoczesna pompa ciepła Atlantic MH Alfea Extensa Duo A.I. 6-8 R 32 - zapewniająca energooszczędne i ekologiczne ogrzewanie
Sterowanie systemem ogrzewania z wykorzystaniem technologii AI (inteligentne zarządzanie temperaturą)
Woda: własne ujęcie
Kanalizacja: przydomowa oczyszczalnia ścieków
Dojazd: droga utwardzona

Działka o powierzchni 1005 m² zapewnia przestrzeń do aranżacji ogrodu, strefy rekreacyjnej lub placu zabaw. Taras za domem, częściowo zadaszony, stanowi idealne miejsce do odpoczynku na świeżym powietrzu i spotkań z bliskimi.

Nowoczesny i energooszczędny dom
Ogrzewanie podłogowe + pompa ciepła
Przestronny salon (ponad 56 m²)
Garaż dwustanowiskowy
Duża działka - 1005 m²
Spokojna, zielona okolica
Bliskość miasta Grudziądz

Zapraszam do kontaktu Kamila Salczyńska  

To idealna propozycja dla osób szukających nowoczesnego, wygodnego domu w spokojnej lokalizacji z szybkim dostępem do miasta

Szanowni Państwo pragnę zaznaczyć iż staramy się pomóc na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości. Począwszy od wyboru oferty, jej prezentacji, zrealizowaniu wszelkich formalności, po finalizację transakcji . Nasz doradca kredytowy nieodpłatnie pomoże zweryfikować zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejszą ofertę banków oraz efektywnie przeprowadzi Państwa przez proces realizacji kredytu. Zapraszamy serdecznie do siedziby naszego biura w Grudziądzu przy ul. Groblowa 4/1.

POSREDNICTWO W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI JEST USŁUGĄ ODPŁATNĄ - Nasze biuro pobiera jednorazową prowizję po zakończonej transakcji

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo